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Carmaux (81400)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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1241 m²
1
245 000 €
Réf 1071

Belle maison dans un secteur agréable, calme et proche des commodités.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée desservant une piece de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.

Vous bénéficierez également d un sous sol complet totalement carrelé, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec cuisine d'été.

A l'extérieur, vous profiterez d un terrain de 1241 entièrement clos avec piscine couverte, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les Plus de cette maison :

- Maison de plain pied

- Son sous sol complet entièrement carrelé

- Sa piscine couverte

- Son beau terrain clos de 1241 m²

- Climatisation

Une maison agréable à vivre avec de nombreux atouts.

A VISITER SANS TARDER

Surface : 115 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an

Monatnt estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2370 € sur les années 2021. 2022. 2023 ( abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 1 241 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.59 m²
  • cuisine 12.45 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • degagement 9 m²
  • chambre 10.80 m²
  • WC 1.60 m²
  • salle de bain 9 m²
  • chambre 12.72 m²
  • chambre 16.26 m²
  • buanderie 19.22 m²
  • cellier 19.45 m²
  • garage 37.85 m²
  • Grande piece 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Taxe foncière annuelle 2 228 €

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