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Albi (81000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

1000 m²

136 000 €

Réf 89

ALBI Quartier Castelviel

Cette maison de ville indépendante avec jardin, dépendances, située au calme et proche du centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Cette charmante maison, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Edifiée au milieu de son terrain d'environ 1000m² clos et arboré avec dépendances. Elle offre en rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, bureau, salon et salle d'eau. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un toilette et un balcon.

Plus un atelier, garage et dépendances.

Possibilité de faire 2 ou 3 logements.

Un bien rare à visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diags 06/02/2023

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2850 € et 3920 € sur l'année 2021

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 1 000 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11 m²
salon/sejour 20.72 m²
bureau 15.30 m²
salle d'eau 4.83 m²
salon/sejour 12.94 m²
garage 11.56 m²
entrée 7.61 m²
degagement 6.86 m²
chambre 13.32 m²
chambre 12.09 m²
chambre 24.62 m²
atelier 7.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Taxe foncière annuelle 1 610 €

Marjo et Seb Immo

07 86 83 24 15

marjosebimmo@gmail.com

4 avenue Albert Thomas 81400 Carmaux

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