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Almayrac (81190)

Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 340 m²

2
1225 m²
1
155 000 €
Réf 67

Ancienne annexe du château d'Almayrac.

Vous séduira avec ses 340 m² habitables et son gros potentiel.

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau.

Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m² située à l'étage.

À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés.

Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter.

Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés.

Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019.

Chauffage au gaz citerne.

Plus un grand garage de 60 m².

Le tout sur un terrain clos de 1225m² avec puits.

COUP DE COEUR !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 340 m²
  • terrain 1 225 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Ancienne porcherie 148 m²
  • cellier 27.05 m²
  • SAS 4.54 m²
  • entrée 11.08 m²
  • salon/sejour 17.31 m²
  • cuisine 25.50 m²
  • buanderie 4.20 m²
  • salle de bain 3.36 m²
  • Futur séjour 31.30 m²
  • garage 60.33 m²
  • piece à aménager 98.13 m²
  • piece 12.93 m²
  • chambre 31.40 m²
  • chambre 24.31 m²
  • chambre 20.15 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 25 m²
  • salle d'eau 8.41 m²
  • degagement 3.46 m²
  • 13.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Taxe foncière annuelle 332 €

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