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Carmaux (81400)

Immeuble 243 m² 3 etage(s)

170 000 €

Réf 98

CARMAUX Proche Place Jean Jaures

A découvrir, cet opportunité rare pour investisseurs ou projet familial

Situé dans un secteur calme et proche des commodités.

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité

1* Immeuble avec potentiel de plusieurs logements

Cet immeuble présente une belle surface exploitable permettant de créer plusieurs appartements ( Studio, T1, T2 ou T3)

Caractéristiques :

- Plusieurs niveaux à réaménager

- Possibilté de créer entre 4 et 5 logements

- Idéal pour location nue, meublée, saisonnière ou colocation

- Belle luminosité et volumes intéressants

- Accès indépendants

- De nombreuses dépendances (cave, atelier, ancienne chambre froide .....

2* Maison T3 indépendante

Charmante maison T3 à rafraichir, idéale pour habitation principale ou location

Composition :

- Piece de vie lumineuse

- Cuisine séparée avec accès au balcon

- 2 chambres dont une avec placards

- Balcon

ATOUTS :

- Idéal pour investissment locatif ou habitation + revenus

- Multiples possibilités d'aménagement

- Proche du centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix : 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Surface habitable : 243 m²

Surface annexe : 121 m²

Non soumis au DPE

Date de réalisation des diags : 03.12.2024

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 243 m²
1 garage(s)
3 étage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Marjo et Seb Immo

07 86 83 24 15

marjosebimmo@gmail.com

4 avenue Albert Thomas 81400 Carmaux

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