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Carmaux (81400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97.6 m²

506 m²

50 000 €

Réf 111

A proximité du centre ville de Carmaux découvrez cette maison ancienne offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.

D'une surface d'environ 97.60m² habitables, cette maison est actuellement divisée en deux appartements, chacun disposant de sonpropre compteur éléctrique.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de ce repenser les espaces selon vos envies et votre projet : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.

Travaux à prévoir :

Travaux d'isolation

- Remise en état générale

- absence actuelle d'eau et de chauffage

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 506m² ainsi qu une terrasse, dans un environnement calme, à proximité d'un petit ruisseau

LES ATOUTS :

- Environ 97.60 m² habitables

- Maison actuellement divisée en 2 appartements

- 2 compteurs électriques

- Terrain de 506 m²

- Terrasse

- Proche du centre ville de Carmaux

-Beau potentiel après rénovation

- Idéal investisseur ou projet de rénovation complète

Classe énergétique : G - 119 kgCO2/m²/an

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d un projet de rénovation et souhaitant créer un bien à leur image.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour yn usage standard entre 4690 € et 6380 € pour les années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,60 m²
terrain 506 m²
2 chambre(s)
cuisine séparée
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €

Taxe foncière annuelle 660 €

Marjo et Seb Immo

07 86 83 24 15

marjosebimmo@gmail.com

4 avenue Albert Thomas 81400 Carmaux

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Marjo et Seb Immo Agence

Curvalle (81250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

780 m²

45 000 €

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97.6 m²

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²