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Nouveauté

Pampelonne (81190)

5 pièces - 108 m²

Charmante maison de village T4 avec jardin

109 000 €

Ref : 175

Découvrir le bien

PAMPELONNE

Charmante maison de village T4 de 108m² idéalement située au coeur de Pampelonne

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage.

A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable.

Un terrain non attenant de 155m² situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien.

- Chauffage à granules neuf + poele à bois

- Double vitrage

- Tout à l'égout

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Surface :108 m²

Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1801 € sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris)

Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81190

surface terrain 155 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

salle d'eau 4.36 m²

Dégagement 4.40 m²

salle d'eau 3.49 m²

Dégagement 15.30 m²

entrée 2.16 m²

cuisine 20 m²

garage 22.77 m²

chambre 10.15 m²

chambre 14.02 m²

chambre 13.13 m²

bureau 7.83 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 86 83 24 15

E-mail marjosebimmo@gmail.com

Adresse

4 avenue Albert Thomas 81400 Carmaux

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